还没开业的环球影城，凭什么打败了本土游乐园？

北京环球影城在万众期待中的火爆再次印证了：得IP者得人气，背后还需要下功夫走专业化和精细化运营的路子；照抄照搬、东拼西凑，走捷径赚快钱的速成品，最终落得人去楼空，赔个精光 。

北京环球影城未开先热，一票难求，一张门票被炒到3000元。

这个花落北京的迪士尼乐园的最大对手，将要于9月20日正式开门迎客。

在正式迎客前， 拥有哈利·波特、变形金刚、侏罗纪公园、小黄人、功夫熊猫等七大影视IP为主题乐园的全球规模最大的环球影城，提前在万众期待中拉开了序幕：员工内测票、媒体参观、试运营阶段，已经让“先得月”的游客们忍不住在微博上拉仇恨。

有网友称，9月7日遇到了陈伟霆：“最近明星都去环球玩了，想去偶遇的可以每天泡里面等偶遇”；有网友称，感觉全微博都去了环球影城；n多网友在晒和“话痨”威震天的聊天视频，还有的网友像导游一样，发布测评和攻略，没去的游客们只有引颈翘首羡慕嫉妒恨。

北京环球影城随时随地偶遇明星。/微博@磊磊漂亮

与迪士尼乐园主打曾经带给我们童年无限欢乐的米老鼠与唐老鸭、白雪公主、美女与野兽这些经典影视IP一样，环球影城主题公园的王牌依然是影视IP，仅哈利·波特的铁粉们就能让环球影城看到铺满黄金的大道。

但并非所有主打文化IP的主题乐园或者游乐项目，都能像迪士尼乐园或者环球影城这样具有持久的吸粉力。

曾经是全球唯一的室内电影主题乐园——武汉万达电影乐园，在运营19个月后，因游客稀少不得不暂停营业，后改作滑雪项目；以古驿站文化为IP的陕西和仙坊，由于没有统一运营、过度商业化，在其他民俗村纷纷出现后，便无可奈何衰落为空城。

北京环球影城前期耗费的时间，不是拔地而起的速成项目能想象的。该项目自筹备启动起，已过去了20年，距立项获批通过，已有8年。上海迪士尼乐园自2011年动土开建到2016年正式开园运营，亦经历5年时间，开业后仅用1年时间就盈利。

北京环球影城的开业会对上海迪士尼乐园产生冲击吗？/图虫创意

IP固然重要，但主题乐园背后考验的更是运营功力。据《经济观察报》报道，上海迪士尼乐园开业前，员工的工作手册用A4纸打印出来，高度比一个成年人还要高，可见其运营的精细化程度。

那些冒出恐龙园的民俗文化村和洋味小镇，曾经站在风口上，由于遍地开花“抄作业”，其兴也勃、其亡也忽，不少出现资金链断裂，商户逃离甚至沦为“空城”。

据新华网报道，今年4月，一份“中国特色小镇死亡名单”显示，至少有100个“文旅小镇”处于烂尾、倒闭状态。

北京环球影城在万众期待中的火爆再次印证了：得IP者得人气，背后还需要下功夫走专业化和精细化运营的路子；照抄照搬、东拼西凑，走捷径赚快钱的速成品，最终落得人去楼空，赔个精光 。

源起古镇

文旅小镇的前身是古镇。提起古镇，人们脑海里首先会闪现周庄。

上世纪80年代，梦里水乡周庄成为乡愁的寄托，江南小镇的小桥流水人家，如诗如画，只消一眼，便能勾起心底那一抹模糊又强烈的乡愁。

周庄古镇。/图虫创意

周庄有无数名人加持，建筑大师贝聿铭称之为“国宝”，三毛为之流泪感叹，这就是她找了几十年那个魂牵梦绕、梦里的地方，画家吴冠中对处处入画的周庄赞誉道：“黄山集中国山川之美，周庄集中国水乡之美”，陈逸飞那幅以周庄双桥为题材的油画名作《故乡的回忆》，将周庄推向了世界。

不过，仅有名人背书还不够。周庄之所以能保留着江南水乡的古韵，少不得一个保护古城的功臣——同济大学教授阮仪三。

上世纪80年代，为了工业化发展需要，国内大规模拆城，江南也不例外，拆桥平房、填河建厂。阮仪三一次又一次从地方政府那儿“刀下留城”，保下了平遥古城和包括周庄在内的江南六水乡（同里、甪直、西塘、乌镇、南浔）。

1986年，阮仪三花费学校5000元科研经费，保护周庄，实施了他的古城保护规划。十年以后，古镇旅游业渐起，周庄的古镇旅游带动了当地经济发展，靠着古镇旅游，一个镇年收入就过亿元。

除了让诗人们和皇帝们魂牵梦绕的江南，湖南的凤凰和福建的长汀，也因沈从文的《边城》及千年客家文化大热，成为古镇旅游的代表。

凤凰古镇。/图虫创意

最初的古镇保持了历史风貌，给现代人的乡愁一个念想和依托。随着城市化的快速推进，一些古城向着休闲度假小镇转变。早已成为旅游和网红打卡胜地的丽江，就是古城转型的代表。

千禧年对外开放、后来者居上的“新秀”乌镇虽是江南水乡，但玩法却和承载着乡愁的上述古镇大不相同。这是一个适应了时代的景区和商业项目，古镇只是一个壳。

乌镇从一个普通的江南小镇，变成经济效益排名第一的中国古镇和世界名片，来自一个厉害的操盘手陈向宏。

身为乌镇人的陈向宏花了15年时间，将乌镇打造成世界级文化小镇。他称，这15年只做了两件事，第一做了一个壳，第二往壳里装新东西，而这两件事始终围绕的基点，则是“体验”。

乌镇的“壳”是连片开发的古镇，景区看上去不像一个景区，是一个地域特色很强的整体设计。

乌镇互联网国际会展中心。/图虫创意

乌镇的“核”是IP。不论是江南水乡，还是年轻人标配的戏剧节、美术馆，以及吸引各路大佬云集的世界互联网大会，新老IP融合在一起，其实是在古镇里体验舒适的现代生活。这颇能切中人们离不开现代生活方式，却又希望抽离当下、返璞归真的内心需求。

江南成名之后，2010年，陈向宏又北上，打造了古北水镇景区，同样成为热门景点。

过度地产化

迎合了现代人旅游度假需求的文旅小镇，源起浙江。2014年，浙江省最先提出“特色小镇”概念，由此有了“文旅特色小镇”的概念。2016年，中国提出发展特色小镇，2017年发展特色小镇被正式写入政府工作报告。

在政策和市场的双重利好刺激下，小镇建设风起云涌。特色小镇本来是以产业为核心基础，结果很多小镇打着“旅游+”的旗号，砸钱抄作业速成五花八门的文旅小镇。

截止到2018年7月份，全国共有22个省份提出特色小镇创建计划，总计划数量已超过1500个，其中文旅特色小镇计划数量超700个。

阿那亚小镇。/图虫创意

政府意识到了遍地开花带来的同质化竞争和亏多赚少，于是在2018年发布政策纠偏，也对一些不合格的小镇实行优胜劣汰降级处理。

现有的文旅小镇的商业模式，开发前期以房地产收入回笼资金，中后期靠产业经营收益。

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