这6段话，回答了京投发展创新探索背后的时代关切与思考

这6段话，回答了京投发展创新探索背后的时代关切与思考

同花顺财经

2022-07-20 18:23财经领域创作者关注

这6段话，回答了京投发展创新探索背后的时代关切与思考###

 

　　如何把握新时代所呼吁的新商业模式？提倡慢生活与强调高效率之间是什么关系？街区产品会是未来的产品模版吗？京投发展会给东坝带来什么新气象？……在近日举行的媒体见面会上，京投发展总裁高一轩就媒体近期关注的上述核心问题一一作答。

 

 

　　我们将此次问答的要点，凝练总结为以下6段话，重点阐明和分享京投发展近年来创新探索背后的时代关切与思考，并希望通过这些有益的尝试，带给行业更多的启示与进步。

 

 

　　这几年，企业一边面对现实，一边探索新路，大家真切地感受到了行业的变化、时代的变化，原来的打法或商业模式不适用了。所以，从自身基因和禀赋出发，深入研究升维需求，根据变化重新做客户定位、需求定位、产品定位和服务定位尤为关键。

 

 

　　这个时代的变化不以企业的意志为转移，企业不能停止创新探索的步伐。从檀谷到北熙区，是我们探索TOD生活方式迭代升级的过程，这条新路同样需要市场的检验，需要时间的沉淀，更需要行业大环境的赋能和推动。

 

 

　　对于城市发展而言，效率是不可回避的问题，是提升竞争力的需要；对于城市生活来说，人们需要慢下来，需要被治愈。实际上这二者并不对立，效率带来速度和便捷，才能腾出足够的时间与空间让人们享受慢生活。

 

 

　　如何在这个效率至上的时代，让人们能够慢下来？我们提出「效率是手段，幸福才是目的」，就是用快的方式去连接慢的生活，檀谷的生活方式体系营造、慢闪公园的生活场景创新、北熙区的快捷与漫游，都是我们在效率×幸福价值创造目标下的有益尝试。

 

 

　　/ 京投发展·檀谷生活场景图

 

 

　　/ 京投发展·檀谷·慢闪公园实景图

 

 

　　/ 京投发展·北熙区项目效果图

 

 

　　城市发展在提升硬件、软件之外，还要关注「湿件」，即如何更好地提升人的体验感。慢闪公园是我们进行POD（Park Oriented Development）公园导向开发模式、丰富体验感和提升幸福效率的一次微型尝试。

 

 

　　譬如在草地上玩飞盘、放风筝、做露营，周边再有一些商业，室内室外还可以进行结合，可以有外摆，可以有丰富多彩的演出活动——把体验感做丰富了，未来POD会是我们在TOD之外的另一个重要利器。

 

 

　　/ 京投发展·檀谷·慢闪公园社群活动图

 

 

　　我们在东坝打造北熙区次世代大盘，从次世代内容创造、空间打造到后续运营，已经超出了一个传统房地产商的传统业务范畴，我们正在做的事情与非主流文化的发展路径比较接近。

 

 

　　非主流文化变成主流文化推动时代进步，成就下一个世代。就像十年前UP主播是非主流，如今已经是主流，是互联网最大内容自发生产商。

 

 

　　东坝未来的创新产业决定了区域人口结构以创新型人才为主，这也是我们的核心用户群体，我们称之为次世代，他们的需求代表着未来的主流需求，北熙区要做的是抓住并满足这部分用户，推动非主流向主流的演进。

 

 

　　/ 京投发展·北熙区项目效果图

 

 

　　从轨道交通、生态环境，到优质民生配套落位，东坝的区域建设与板块完善，是站在北京市和朝阳区视角进行推动的，代表着政策的意志和城市发展的方向。

 

 

　　这与单纯靠开发商推动板块发展不同的是，未来东坝价值提升不是单一社区价值的提升，而是整个区域板块价值的兑现。京投发展·北熙区与城市、与区域的发展是同频共振的。

 

 

　　/ 东坝区域效果图

 

 

　　过去我们对外经常强调技术，对于TOD来说技术当然很重要，但时代及行业的变局、用户需求的变革，让我们清醒地意识到用产品和服务输出整体解决方案的重要性。

 

 

　　在檀谷、北熙区以及愉樾天成，虽然城市、TOD、生活方式三者的调配比例不同，但他们反映和传达的底层逻辑、时代情绪是一致的：秉承对每一个产品负责的态度，用产品的创新、服务的精进不断回应我们对时代和用户的关切，并希望这些有益的尝试能够带来产品生命力，真正推动行业进步。

 

 

　　/ 京投发展·檀谷项目实景图

 

 

　　/ 愉樾天成项目示意图

 

 

　　/ 京投发展·北熙区项目效果图

 

 

　　京投发展（600683）

 

 

　　专注地铁停车场上盖综合开发，开创性提出「TOD智慧生态圈」理念，在北京、无锡先后开发了西华府、琨御府、公园悦府、岚山、愉樾天成、北熙区等为代表的地铁停车场上盖综合开发项目，回归用户价值，链接新观念、新产品、新用户，在TOD上打造更好的生活方式，为城市、地铁、市民提供可持续性价值与服务，唤醒城市活力，带动区域经济发展，让生活更高效，居住更舒适。

 

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