物业治理创新专题研修班在通州梨园镇举办

首善-治理实验室

通州区2019“三社联动”项目社区治理创新发展研修班

物业治理创新专题研修在梨园镇举办

本网讯（治 平报道）2019年12月19日，由北京市通州区民政局主办、通州区社会工作者联合会与通州区梨园镇联合承办的《通州区2019“三社联动”项目》之“社区治理创新发展研修班”——物业治理创新专题研修，在通州区梨园镇政府会议室举行。此次培训的主题为：物业管理与社区治理创新共治。由北京工业大学社会工作系副主任李翕然教授、北京市中闻律师事务所资深律师王树凯作主题演讲。来自各个社区的书记、主任等数十人，参加了此次专题研修培训活动。

李翕然教授在专题演讲

李翕然教授在专题演讲中提出：从治理思路上，要把物业管理和社区治理有机结合起来；从治理体制上，要建立相关党政组织（包括建委和街道办、乡镇党政组织）引领、督导下的“业委会—物业公司—居委会三位一体”优势互补、分工合作的组织形式共同治理物业问题；从治理机制上，业委会按业主大会要求履行职责与维护业主合法权益，物业公司按合同提供规范优质的物业服务，居委会依法依规进行宣导、协调，通过协商议事平台，三者各司其职、良性互动，共商共治，形成业委会自治管理、居委会社区管理、物业公司专业管理的和谐共生关系，三方共同努力把社区建设成管理有序、服务完善、环境洁美、文明和谐的社会生活共同体。

王树凯律师专题解读

最近，北京市发布了《北京市物业管理调理（草案）（以下简称《条例草案》）公开征求意见。这将为北京市居民维护物业合法权益，解决物业管理纠纷，并为街道（乡镇）、社区居委会依法参与督导、协调物业管理要务等，提供可操作性的法律依据。这对于社区居委会的书记，主任们来说，更是一件引人关注、令人欣慰和期待的大事。王树凯律师正是抓住这个热门关注点，从社区治理法治化的高度，对《条例（草案）》中涉及街道（乡镇）和居委会参与协调物业管理要务部分，进行了法律视角的要点解读和深度分析。

社区书记、主任们积极向专家、律师举手提问、热络对话

研修中，个社区书记、主任就各自重点关注的疑难问题，向专家、律师热络提问咨询，并相互热烈讨论交流。不少书记、主任表示：这种针对我们社区治理的热点、难点开展的研修培训活动，很有必要，很有实效，既提升了我们的认识，又解答了我们的疑虑，尤其这次研修活动，增强了我们社区参与物业管理的协调督导和社区治理创新的信心。

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