1.87亿！通州“日化二厂”160亩将改建酒店、办公、商业

通州“日化二厂”再迎新消息！

160亩范围内将改建酒店、办公、商业、室内体育及商业综合体等一系列设施！

小编获悉，日前相关网站发布了“北京日化二厂厂区改造项目-日化锦绣Funstown（现状装修区设计）招标公告”，透露了诸多详细，快来看看这边通州这个著名的老厂区如何华丽变身！

日化锦绣

公告显示：

北京日化二厂厂区改造项目--日化锦绣Funstown（现状装修区设计）本次设计委托用地范围107288㎡，总建筑面积约39287㎡。

（其中设计酒店8132.7㎡，办公20032.2㎡，商业1439.5㎡，室内体育及商业综合体1935㎡，艺术商业综合体5145㎡，其他附属1395㎡，地下多功能厅1207.6㎡），委托设计范围以产权证面积为准。

北京日化二厂改造项目规划

投资预算1.87亿

公告中还透露：

招标人将委托国际设计大师设计范围用地约20000㎡内，景观概念方案设计（含景观照明概念方案），H7-H10,H11,H12号楼（艺术商业综合体）建筑面积5145㎡等楼栋建筑方案设计，室内方案设计及室内外建筑照明等方案设计招标人将邀请国际设计大师。设计单位中标后需协助招标人统筹设计工作。
    设计周期120日历天，项目设计费用797万元，其中，因项目定位需求，固定暂估210万为景观设计费用以匹配国内较高水准先锋景观设计师全过程设计。

▲ 北京日用化学二厂区位图

“日化记忆”

和北冰洋汽水、五星啤酒、牡丹电视机等一批“北京制造”品牌一样，“金鱼牌”洗涤灵作为北京人自己的日化品牌，一直伴随着许多老北京人的生活。

这个曾经北京家喻户晓的品牌，就诞生于北京日化二厂。

随着通州“日化二厂”的腾退改造，去年还进行了一场名为“日化记忆”的建筑设计大赛征集。

竞赛的标的物就是“金鱼牌”洗涤灵最早的生产罐装车间。来看看大赛中的获奖设计方案……

《在水一方》

方案用筒体重构厂房，将建筑原框架包裹起来而不破坏主要结构。在这里引入天地的竖直轴向，与北京中轴线平行的轴向还有指向大运河的轴向，将设计锁定到日化二厂，让建筑对话城市。

鸟瞰图

南立面

内部通廊

《浮岛》

设计方案以最终改建为准。

日化二厂

据悉，北京日化二厂创建于1958年，占地面积超过140000平方米，是国内生产合成洗涤剂的大型轻工骨干企业，生产了“金鱼”“熊猫”等家喻户晓的洗涤用品，承载了很多人的记忆。

根据《城市副中心街区控规》显示，日化二厂区域未来将是0201街区家园中心区域，将建有教育、公共服务、文化、体育以及复合一站式综服务中心等设施。

此次透露的酒店、办公、商业、室内体育及商业综合体等设施与街区控规中透露的方向很一致！

看来随着此次的日化二厂的改造更新，此区域或将迎来翻翻天覆地的变化！

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