加快与副中心对接，朝阳CBD向东平移！

日前，通州区新城管委会就西城金融街和朝阳CBD总部企业等向通州方向平移的前期工作进行了进一步描摹——

北京金融科技国际产业园、中国银行等金融产业已实现运河核心区落户或达成入驻意向；蓝色光标、比亚迪汽车等20多家“高精尖”企业也已成功签约入主通州；北京国家大剧院舞美基地已经落实，环球影城也将于2021年正式开业……

目前，通州运河商务区的各项资源落实情况可谓已大势初见。

从前，朝阳区以国贸CBD引领着北京乃至整个北中国的经济走势，如今，通州作为北京向东发展的核心都会区，随着北京市政府东迁，以及万亿资产和百万人口的驻入，未来将成为寰球商务中坚的理想聚集地。

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时代成就区域——北京都会区

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纵观全球国际化大都市的豪华居住地，它们有一个共同点：对城市少数资源的占有——城市都会区、生态景观、豪华配套、高端服务.....

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回看中国，在首都北京，也有这样一个区域——城市副中心北京都会区，承载着北京经济中心转移的使命与责任，作为世界城市的商务领地，拥有着四通八达的交通路网，千年大运河，大运河森林公园、奥体公园等多个公园环绕，主题公园、CITY MALL等多种资源配套.....

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特殊时代产品——商务型公寓

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随着北京市政府的东迁，国贸CBD总部金融功能也开始向城市副中心转移，吸引了大量社会商务中坚入驻于此。

在中国首都跃升为全球化大都市的重要契机面前，当土地性质决定都会繁华程度时，在社交属性与城市资源占有的面前，特殊时代所打造的特殊公寓产品是非富即贵，可供收藏的。

在北京都会区上，同样出现了这样一个产品——商务型公寓。源于城市副中心运河核心区的发展规划，将运河核心区作为国家规划的商务区，整区留有少数的住宅用地，而以“商务型公寓”的产品形式，来解决未来此地所聚集的商务人士在城市副中心之内的居住问题。

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应时代而生——寰汇公馆

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在大都会时代，有这样一群人，他们30-40岁，是成功的社会中坚力量，他们不是财富继承人，却过着奢侈豪华的生活，他们被称为“大北京时代的年轻专业人士”。他们居住的房子或具有高品质，亦或是拥有着高科技或者高服务。

应时代要求，成就通州特批的商务型公寓——寰汇公馆，C位出道成为区域内硬核资源恒产。

C位价值1：360°天然环幕瞰景，270°河景新视野。

C位价值2：四横四纵等完善路网，多轨道立体交通，快速便捷出行。

C位价值3：2021年环球影城（建设中）将投入使用，带动区域价值。

C位价值4：大运河森林公园等多个生态公园环抱，成就宜居典范。

C位价值5：优质高端医疗资源环绕在侧，为健康保驾护航。

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硬核实力1：建筑外檐由香港故宫设计名家严讯奇，以及香港著名园林设计公司Urbis的景观设计师宋逸云联袂打造，共同凸显当代城市审美。

硬核实力2：自持约3万㎡水岸艺术商街，满足购物、休闲、娱乐等多维一体的生活需求。

硬核实力3：筑就CBD之上约33万㎡的金融旗舰，智慧办公。

硬核实力4：北京都会区，世界城市的商务领地，04地块约77-117㎡服务型资源恒产，低密规划堪比住宅体验。

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装修示范单位实景图

工艺工法：

公寓门口设置可视对讲门禁系统；新风净化系统；地暖系统；空调户式VRV户式多联机；大堂、电梯、入户三重安防。

示意图

中国北京的发展在国际舞台上俨然从跟随者变成了引领者，独特的国际都会风采备受世界瞩目。

未来，北京都会区的土地出让或将进一步减少，土地溢价率激增。这里也将仅为少数人保留了对城市高端资源占有的主动权。资源的恒产属性愈加突出的同时，也高度契合寰球中坚力量的身份象征。

合景·寰汇公馆站位北京都会区、城市封面资源之上，对于城市高端资源的恒久占有与支配，对于生活场景化的不断苛求，使其抵达对话世界前沿，立足城市发展之脉，携领现代商务核芯资源，以国际化城市恒产敬献时代，敬献远见者！

世界之美，

远见者皆为大同

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