物管会“药到” 社区顽疾“病除”

北京石景山区八宝山街道永东南社区建于上世纪50年代，是典型的老旧小区， 22栋楼居民楼共有 1100户约2760人。社区楼体设施陈旧，人员构成多样，产权关系复杂，给社区治理带来一定困难。仅近几年，物业单位已进行多次更换，频繁更换物业更导致治理“卡壳”，胶着困境亟待解决。　　今年5月起施行的《北京市物业管理条例》明确，在未能成立业主大会或未能选举产生业委会的情况下，街道办、乡镇政府可组建物业管理委员...

北京年底前新成立2000个以上物管会

《关于加强北京市物业管理工作提升物业服务水平三年行动计划（2020—2022年）》公布　　《关于加强北京市物业管理工作提升物业服务水平三年行动计划（2020—2022年）》（以下简称《行动计划》）昨日公布。《行动计划》提出2020年底前新成立业主委员会（物业管理委员会）2000个以上，业主委员会（物业管理委员会）组建率达到30%以上，2021年达到70%以上，2022年达到90%以上。提高物业服务...

案例分析：鲁谷街道三社区探索成立“物管会”

为了解决业主大会、业委会成立难的问题，此次北京《条例》创新性的设立了物业管理委员会这一临时机构作为过渡。物业管理委员会简称物管会，主要是在不具备成立业主大会条件的小区；具备成立业主大会条件，但是确有困难未能成立的小区；业主大会成立后，未能选举产生业主委员会的小区，由街道（乡镇）负责组建物管会，共同决定物业管理事项，推动符合条件的小区成立业主大会、选举产生业主委员会，推动业主自治组织的建立与完善，保...